viernes, 14 de noviembre de 2014

En Trebujena la oposición sigue apostando por las viejas formas de hacer política, dejo aquí algunas aclaraciones.


En el último pleno del pasado martes día 11 de Noviembre, el equipo de gobierno de IU presentó la propuesta de congelación de las ordenanzas fiscales 2015, que aprobamos en solitario puesto que los representantes de PSOE, PP y PA no apoyaron la iniciativa, además de no traer una propuesta alternativa a las mismas, ya que a los grupos de la oposición no les interesa que los ciudadanos conozcan su posicionamiento con respecto a las ordenanzas fiscales de 2015 utilizan, como es el caso del portavoz del PA, el punto del orden del día de "Ruegos y Preguntas" para lanzar acusaciones sin fundamento ninguno, con el único objetivo perverso de aquello de "Difama que algo queda" por eso desde el equipo de gobierno de IU queremos dejar claro que no malgastaremos nuestro tiempo para desmentir continuamente acusaciones personales y políticas sin fundamento ninguno y siempre hemos entendido que nuestros vecinos/as hace tiempo que decidieron que la política es otra cosa y que desde IU estamos convencidos que quienes pretenden convertir la política municipal en crispación, acusaciones falsas, provocaciones e insultos no van a encontrar al actual equipo de gobierno del Ayuntamiento de Trebujena, por dos motivos fundamentales.


 



1.- Entendemos que nuestros vecinos/as nos han dado la responsabilidad de gestionar los recursos públicos del Ayuntamiento de Trebujena, para que trabajemos día a día por mejorar nuestro pueblo, garantizar los servicios públicos, atendiendo las demandas y necesidades de nuestros ciudadanos/as.



2.- Desde IU seguiremos siendo defensores de la transparencia y la cercanía con nuestro vecinos, vivimos en un pueblo pequeño y los responsables políticos  estamos a la entera disposición de los Trebujeneros/as, así que si la oposición pretende seguir haciendo política con las mismas artes difamatorias, o creyendo que cambiando las caras o algunos incluso con las mismas desde hace casi dos décadas, sólo van a encontrar en IU una cosa: la indiferencia ante tales acusaciones.



Una vez aclarado esto, me gustaría dar algunos datos sobre algunas cuestiones relacionadas con la situación de las 67 VPO construidas por Trebujena Emprende.



Intentaré resumir en la medida de lo posible como se ha gestionado y el porque de ciertas decisiones que se han tomado con respecto a las 67 VPO:



1.- Trebujena Emprende comenzó esta promoción a finales de 2008 y las finalizó a mediados de 2012, Sin querer ahondar más en estas cuestiones, todos sabéis como día a día los índices de paro han llegado en estos años a niveles históricos jamás alcanzados, y decisiones que se han tomado como la reducción y en algunos casos eliminación de las ayudas públicas para la adquisición de viviendas fruto de una política de recortes sociales, que nos ha llevado a una situación alarmante, donde las personas ni siquiera se plantean poder acceder a una vivienda debido a la situación de asfixia a la que están sometidos, llegando incluso a renunciar decenas de jóvenes a los contratos que tenían firmados para la adquisición de sus viviendas, fruto de estas renuncias Trebujena Emprede devolvió el 100% de las cantidades entregadas en concepto de entrada ascendiendo a un total 216.000 €. En medio de este contexto, Trebujena Emprende finaliza la promoción de 67 VPO de régimen en venta, teniendo graves dificultades para encontrar compradores después de llamar a casi 500 aspirantes del Registro de Demandantes de Viviendas del Ayuntamiento de Trebujena, adjudicando en régimen de venta solo 20 de las 67 viviendas cuyos propietarios recibieron las ayudas públicas vigentes en ese momento y que fueron entregadas en Febrero de 2013, bien es cierto que en las zonas comunes de las viviendas quedaban algunas instalaciones por terminar las cuales se fueron subsanado poco a poco, pero en ningún caso ello impidió que fuera entregadas a sus propietarios. Como es sabido por quienes habéis construido alguna vez una vivienda, junto a la entrega de las viviendas procedimos a solicitar la luz definitiva para desconectar la provisional de obra que nos suministraba desde la caseta municipal de la feria, y para que los propietarios pudieran proceder a contratar sus suministros, encontrándonos una situación inesperada, Endesa nos deniega el suministro justificándonos que la red general que suministra a Trebujena esta sobrecargada y carece de potencia suficiente para garantizar el suministro de las 67 VPO después de meses de negociaciones Endesa acepta que con el objetivo de garantizar el suministro de las 67 VPO, el nuevo Centro de Salud, la futura Depuradora, el nuevo Centro de Día......etc. Llegamos a un acuerdo en el que el Ayuntamiento de Trebujena haría una inversión de en torno a 100.000 € para reforzar la línea que suministra a nuestro pueblo, que consistiría en la instalación de un autotransformador nuevo en la línea Jerez-Trebujena, como es lógico y razonable inmediatamente el Ayuntamiento de Trebujena incluyó en los planes provinciales de obras de la Diputación de Cádiz este proyecto el cual se finalizó a finales de Octubre. Esto ha supuesto que durante el transcurso de los acontecimientos descritos con anterioridad los propietarios e inquilinos no han contado con contadores individuales de luz, cosa que en ningún caso es imputable a los vecinos de las 67 VPO y que es cierto que durante estos meses ha sido el Ayuntamiento quien ha adelantado el pago de los recibos de luz pero en ningún caso el Ayuntamiento ha eximido a los vecinos de las 67 VPO de su obligación de abonar los consumos en este periodo. No obstante, como he comentado anteriormente el problema esta solucionado y los vecinos ya podrán contratar sus suministros individuales.



2.- Otro de los asuntos que han suscitado suspicacias por algunos representantes de partidos políticos de la oposición han sido los impagos y los procedimientos de cobro abiertos por Trebujena Emprede.



El planteamiento que nos hacíamos desde el equipo de gobierno municipal a fecha de  marzo de 2013, con las 47 VPO régimen en venta que no tenían demandantes para cómpralas en aquel momento, era qué hacer con las 47 VPO vacías.



Opción a) ¿Dejamos que el banco se las adjudique y que sean vendidas al SAREB (Banco Malo) y no cumplan la función para la que fueron construidas que no es otra que para ser habitadas? Pues por supuesto que no, eso sería lo fácil.



Opción b) ¿Existiría la posibilidad de alquilarlas? Pues no, porque la calificación de las viviendas que otorga la Junta de Andalucía era en régimen de venta y la ley de vivienda no permitía el alquiler.



Opción c) ¿Y la posibilidad de un Alquiler con opción a compra? Esta última opción sí era posible y la Delegación de Vivienda de la Junta de Andalucía y Trebujena Emprende firmaron un convenio donde su agencia pública AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía) se hacia cargo de la gestión de las 47 VPO que pasaron a ser en régimen de alquiler con opción a compra donde los inquilinos podrían habitar las viviendas por unas rentas mensuales de entorno a 260 €/mes pudiendo recuperar parte del alquiler mensual como entrada de una futura compra de las viviendas en los próximos años.



Podemos entender que ciertas personas pueden estar en desacuerdo con la opción elegida por el grupo de gobierno de IU, pero lo teníamos claro en todo momento, nuestra prioridad era que las viviendas fuesen habitadas de inmediato, así que desde Julio hasta Diciembre de 2013, fueron entregadas todas y cada una de las viviendas en alquiler con opción a compra y sin necesidad de préstamos hipotecarios.



Dicho esto, me gustaría aclarar los problemas de impago de los inquilinos, en primer lugar tenemos que decir que no es cierto que nadie paga, puesto que hay inquilinos que pagan desde el primer día, existen algunos casos en los que se deben algunos meses atrasados, casos en los que comenzaron pagando y que por diversos motivos han dejado de hacerlo y algunos casos, que son los menos, en los que nunca han pagado. En cualquier caso, os explico como hemos actuado en estas circunstancias, en primer lugar citamos Ayuntamiento y Junta de Andalucía a los vecinos uno por uno para que nos explicaran los motivos de los impagos, tengo que decir que hubo un porcentaje importante que no acudió a la cita y quienes acudieron a la cita dieron sus respectivas explicaciones, justificaciones, y fueron informados de sus obligaciones como arrendatarios de viviendas públicas, había casos en los que existía voluntad de pago, justificando los impagos por situaciones coyunturales, también se hizo saber la posibilidad de acudir a los servicios sociales comunitarios para tramitar alguna prestación social a la que pudieran tener derecho y se les dio un plazo prudencial para hacer frente al pago al menos de los meses corrientes a partir de ese momento, pero el resultado después de ese plazo prudencial no fue el esperado y seguían aumentando su deuda cada vez más.



En estas circunstancias, ¿qué hacemos?:



Hemos abierto sobre algunos inquilinos un procedimiento monitorio, es decir, les hemos pedido oficialmente que paguen sus deudas  a aquellos que claramente no muestran ningún interés por pagar ni tan solo 1€, puesto que en periodo superior a un año, en algunos casos, no han mostrado interés alguno en pagar ni tan siquiera un pago parcial de ninguna cantidad.



Por supuesto que antes que nada hemos agotado la vía del diálogo. ¿En qué casos hemos acudido al procedimiento monitorio?:



1. Gente que nunca ha pagado nada.



2. Gente que llevan más de un año sin pagar.



3. Gente que no paga y sabemos que tienen ingresos.



¿Por qué motivo lo hemos hecho?



1. Porque toda deuda que no se requiera en un año prescribe.



2. Porque podríamos concurrir en un delito por no cumplir nuestras obligaciones como gestores públicos.



3. Por agravio comparativo con aquellas familias que con mucho esfuerzo están pagando con situaciones económicas peores en algunos casos.



4. Porque debido a esta situación se están multiplicando los impagos, dejando de pagar inquilinos que eran pagadores.



¿Significa esto que vamos a desahuciarlos? pues NO, pero si vamos a cobrarles a aquellos que pueden pagar.

Por otra parte, esto NO significa que dejaremos de trabajar para ayudar a las familias que lo necesite y prueba de ello es que el Ayuntamiento está tramitando una subvención a través de la Consejería de Vivienda por la cual podrían ser subvencionados los inquilinos de VPO en régimen de alquiler que cumplan requisitos de situaciones de exclusión social que destinen un porcentaje importante de sus ingresos familiares al pago del alquiler, con hasta 75% del alquiler mensual durante un año completo, esto es aproximadamente 2000€, que en el caso de ser beneficiario de estas ayudas lo serían aquellos inquilinos que tengan deudas atrasadas y para aquellos que están al corriente de sus obligaciones, para hacer frente a los pagos futuros de los recibos de alquiler.


 



Espero haber aclarado algunas dudas con respecto a la gestión de las 67 VPO, podemos entender que algunos ciudadanos no estén de acuerdo con las decisiones que hemos tomado, e incluso asumir los errores que hayamos podido cometer, pero en ningún caso permitiremos que quienes buscan un protagonismo que nunca han tenido lo consigan a costa de instigar, calumniar y utilizar a ciudadanos de a pie de portavoces de las mentiras de  otro con intereses totalmente partidistas que lo único que esperaban de todo esto era el mal ajeno,  para beneficio propio. Creían que las viviendas no se terminarían y serían abandonadas, esperaban que Trebujena Emprende no pudiera hacer frente a los compromisos adquiridos con los trabajadores y empresas locales a quienes se pagaron todas las cantidades acordadas y esperaban expectantes que no pudiéramos devolver el dinero a los jóvenes que renunciaron en su día, a quienes devolvimos el 100% del dinero entregado.


 



A quienes estéis en política y carecéis de humildad, de honestidad, de honradez, de capacidad de trabajo y de compromiso social, sólo os queda la maldad.



Pero ese es vuestro camino, solo el vuestro, el nuestro es el trabajo diario.

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